供的房子可以卖掉吗

小星星_2243

擅长瓷砖、卫浴和地板

其实在供的房子是不能卖掉的，要想卖掉这个房子就必须要先还清银行那边的贷款，房子的产权全部属于你了，那你就可以自由的出售这个房子。
在供的房子产权是不属于个人的，房子的他向权证还是属于银行的，现在基本上大家在买房的时候也会通过贷款来进行购买，但是因为申请的年限比较长，贷款还没有还清的情况下是不能拿到房子的房产证，这种房子出售也是非常麻烦的。

2019-11-25

虚情假意嘴上而行

擅长业主与施工方矛盾处理

是不可以进行出售的，因为现在这套房子并不属于你一个人，它也是属于银行的。现在想要买房，你就只能去银行进行申请，一次性还清所有的欠款。工作人员肯定是需要审核你的资质的，确定你是有这个经济能力去偿还所有的欠款的，只有在审核通过的情况下，你才可以去提前还款。你可能需要支付一笔违约金，因为有些银行认定这种情况就是违约。所有的手续都办理完毕以后，工作人员就会把房产证退还给你了，然后你就可以卖房了。

2019-12-02

海霞

正在月供的房子是不能卖的，必须等所有的房贷都还完之后，这个房产证拿到手里，这样才可以拿去卖掉。
首先因为现在你的房子还在月供当中，说明你的贷款还没有还清，那么这种情况一般房产证都是扣押在了贷款机构手里。而正是因为自己的房产证没在手里，所以你办理买卖的手续可能就会遇到非常大的阻碍。其次，因为这个房子当前还处于按揭当中，你也与贷款机构签订了贷款合同，所以银行也是有义务监督这个房子情况的，他们也不允许你买卖。

2019-11-25

志勇

商业办公室装修风水分析专家

贷款没有还清的房子是不可以出售的，贷款没有还清之前，房子不属于个人的私有财产，银行也是享有一半的使用权利的，如果没有经济能力还款了，银行是可以到法院上诉要求拍卖房子的，拍卖款将用来偿还房子的贷款。

如果着急出售房子，其实可以考虑提前还款的，只要贷款还清了，房子随时都是可以出售的，当然了，提前还款是需要支付一笔罚金的，因为提前还款属于违约行为。

2019-11-25

yinyue我爱

熟悉装修标准和各种施工工艺

供的房子是不可以进行买卖的。首先你现在这套房子是处于还贷款状态，你必须要先把银行那边的贷款还清之后，拿到房子的产权证，这个房子归你个人所有，这样你就可以随意支配你个人的房子。
或者你也可以一次性付清现银行那边的房贷，但是你需要支付一定的违约金。只要还清银行那边的贷款就行。要是你没有还清贷款就想出售这类的房子，其实是非常麻烦的。从个人角度的建议是不提倡你去进行买卖。

2019-12-02

我是好人

擅长地板、地面墙面材料工艺和分析

不可以，因为国家已经明确规定了还在还贷款的房子，不能够上市交易，我们需要知道的就是还在还贷款的房子，房产证的所有权不属于我们个人。
如果想要出售房子，就必须先将房子的贷款全部还清之后拿到房产证在办理过户。
如果我们着急用钱，可以先将出售房子的信息挂到房产网站上面，在介绍房子情况的时候，一定要将房子的情况如实告知对方。
只要买方同意支付一笔首付，我们就可以用这笔钱来还银行的贷款了。

2019-12-02

olivia_a

趣味个性化儿童房设计爱好者

不可以，在供说明你这个房子目前贷款还没有还完呢，那这个时候房子其实并不是一个自由的状态，你这个时候所拥有的权利仅仅是使用而已，并不具备出售或者其他的处置权。
另外，现在要想售出，并且办理正规的手续，必须要能够提供房子的完整证件，到时候才能到房管所办理。
而这个时候你房子的证件是由银行或当地房管中心在保管的，在你没有还完之前是拿不到的。

2019-12-02

佐掱边嘚緈諨__

熟悉门窗及配件工艺和讲解

可以的，但是必须要跟买方商量好，后期办理转接的手续，如果说卖方不愿意办理这项业务，那么你可能需要提前想办法把银行的欠款先还清。
在你没有能力提前还清贷款的情况下，不要考虑把在供的房子卖掉，我觉得现在这个时间段考虑出售房子是最不合适的，因为我国大部分城市的房价是在下跌的，大家可以等房价上涨之后再出售房子，在等待的这段时间里，可以随时关注当地的房价走势。

2019-11-28

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